Квартирный вопрос

[Лучик]

После 11 вечера на КЗТЗ из центра пустые маршрутки пачками идут,

вот тут соглашусь  на 100%.

[Piligrim]

это не шутка. Проспект ведет в татаринково

[snb]

На Клыкова во дворах жуть какая то, все машинами заставлено, детям гулять негде, не хотела бы я там жить, даже в новой квартире.

А еще оттуда в город ведет единственная узенькая улица К.Маркса, и там жуткие пробки утром и вечером.

[AXX]

Ты явно путаешь с Победой

[snb]

Ты явно путаешь с Победой

Точно. 

[dedusik]

А еще оттуда в город ведет единственная узенькая улица К.Маркса, и там жуткие пробки утром и вечером.

"единственная узенькая улица К.Маркса"Бойцов 9-й дивизии 

[Barakyda]

7oe_nebo, тебе надо поконкретнее изложить свои предпочтения относительно выбора квартиры, если на первом месте стоит что бы она была новая, это одно дело, районов с новостройками не так уж и много, приедь, посмотри на месте. А если важнее инфраструктура, то в новостройках с ней проблема. Когда перед нами стоял вопрос с выбором квартиры, отзывы форумчан сыграли большую роль (спасибо Luchikу за фотографии и информацию). Настоящий спальный район, школы, детсады, магазины, много транспорта и широкая магистраль в центр (правда даже на ней бывают пробки), один минус, нет новых домов, зато возле старых гораздо больше места чем в новостройках и меньше машин во дворах, в нашем например вообще на тротуаре перед домом никто не ставит, а если кто повадится, бабки прогонят, во дворах зелень, красивые зеленые улицы. А то что квартра старая, так мы ее сделали новой, своими ручками, и никаких сюрпризов в виде гнилых труб, спрятанных под кафелем.
Так что все на любителя, меня лично новостройки убивают, на первый взгляд стоят такие чистые, новые. современные домики, а на самом деле очень даже бюджетный муравейник.

[Лучик]

меня лично новостройки убивают, на первый взгляд стоят такие чистые, новые. современные домики, а на самом деле очень даже бюджетный муравейник.

[snb]

"единственная узенькая улица К.Маркса"Бойцов 9-й дивизии 

Да я с Клыкова перепутал. Хотя там тоже пробки утренние, но вроде не такие ужасные, как на Победе.

[snb]

Так что все на любителя, меня лично новостройки убивают, на первый взгляд стоят такие чистые, новые. современные домики, а на самом деле очень даже бюджетный муравейник.

Квартира - по определению муравейник, любая. 

[AXX]

Квартира - по определению муравейник, любая. 

ага 

А то что квартра старая, так мы ее сделали новой, своими ручками, и никаких сюрпризов в виде гнилых труб, спрятанных под кафелем.

все не так просто. стены дома ты не поменяешь и если они будут промерзать зимой с этим будет очень тяжело бороться. то же самое с крышей и 1-м этажом.
да, у себя в квартире можно все поменять, но если в доме гнилая отопительная система - твои новые трубы горячее не будут.
та же ситуация с лифтами - в городе сильно изношены лифты, а замена стоит хороших денег и не все понимают ее смысл

[Barakyda]

ага  :yes:все не так просто. стены дома ты не поменяешь и если они будут промерзать зимой с этим будет очень тяжело бороться. то же самое с крышей и 1-м этажом.
да, у себя в квартире можно все поменять, но если в доме гнилая отопительная система - твои новые трубы горячее не будут.
та же ситуация с лифтами - в городе сильно изношены лифты, а замена стоит хороших денег и не все понимают ее смысл

Не спорю, возможно нам просто повезло.
 Просто печально, что квартира в новом, современном доме далека от идеала. Были у знакомых буквально на днях на Клыкова, на улице жара, зашли в квартиру, а там еще жарче, как в баню попали, 12 этаж, никакие деревья не достанут, даже если когда нибудь их посадят. Причем звукопроницаемость не на много лучше чем у нас, соседей хорошо слышно. А во дворе ужас-ужасный, детских площадок никаких, машинами все заставлено, не проехать-не пройти, и дети между этими машинам туда-сюда. Ближайшая школа фиг его знает где. Возможно для холостяка типа АХХа и терпимо, но не для семьи с детьми. В этих домах все хорошо и работает пока они новые, но чем больше народу, тем больше засранцев на душу населения и сложнее организовать всех на какое нибудь общеполезное дело типа ремонта или субботника.

[AXX]

Причем звукопроницаемость не на много лучше чем у нас, соседей хорошо слышно.

звукопроницаемость в панелях, даже новых всегда хуже - тут без вариантов

Возможно для холостяка типа АХХа и терпимо, но не для семьи с детьми.

ну дети дело такое, чтоб им было где погулять надо частный дом в деревне иметь - там раздолье

[Лучик]

у меня  кто в новых домах живёт, то почему-то первые этажи холодные, а выше ташкент.
АХХ, а у тебя батареи перекрываются, если жарко?

[dedusik]

у меня  кто в новых домах живёт, то почему-то первые этажи холодные, а выше ташкент.
АХХ, а у тебя батареи перекрываются, если жарко?

На металлопластике\пластике батареи конечно перекрываются для замены, они же через "американку" соединяются

[Лучик]

На металлопластике\пластике батареи конечно перекрываются для замены

вот и я думаю, когда народ с Победы из новых домов стонет от жары. Всё забываю сказать, чтоб краники покрутили.

[dedusik]

вот и я думаю, когда народ с Победы из новых домов стонет от жары. Всё забываю сказать, чтоб краники покрутили.

У нас на 10 секций ещё и на перемычку кран ставят

[Barakyda]

А летом чего крутить, только кондей и спасет.

[Лучик]

А летом чего крутить

да не о лете речь же

[Лучик]

У нас на 10 секций ещё и на перемычку кран ставят

у меня тоже стоят

[St Lipa]

у кпд риэлторы и скупают.

Да не скупают они ничего у КПД. Их оттуда давно КПД-шные отжали. Вообще очень немного кто занимается в Курске среди риэлторов выкупом с последующей продажей. Как правила это убитые в хлам квартиры. А так да идите на КПД. По ценам можно с ориентироваться на сайте Курскметр

[Well]

Совсем недавно поднимал этот вопрос, т.к. планируем переехать в Курск.  Выбор на самом деле не велик и варианта для себя не нашел- ничего не понравилось.
Если искать в эконом сегменте, то это Клыкова или вторичка.  Если нужно жилье комфорт-класса, то в центре.
Для себя сделал вывод что:
Если есть время, то купить участок и построить дом, большой или маленький зависит  вашего достатка. Но в любом случае свой дом в Курске/пригороде будет лучше любой предлагаемой квартиры.  И если я все таки решусь на переезд, то моим жильем будет только дом.  

[AXX]

АХХ, а у тебя батареи перекрываются, если жарко?

конечно, а ты думаешь как я живу зимой?

[St Lipa]

Совсем недавно поднимал этот вопрос, т.к. планируем переехать в Курск.  Выбор на самом деле не велик и варианта для себя не нашел- ничего не понравилось.
Если искать в эконом сегменте, то это Клыкова или вторичка.  Если нужно жилье комфорт-класса, то в центре.
Для себя сделал вывод что:
Если есть время, то купить участок и построить дом, большой или маленький зависит  вашего достатка. Но в любом случае свой дом в Курске/пригороде будет лучше любой предлагаемой квартиры.  И если я все таки решусь на переезд, то моим жильем будет только дом.  

Так точно. Дом можно построить за 2-3 млн. Если использовать каркасную технологию. http://kurskmetr.ru/blog/karkasnye-doma-v-kurske.html А вот с участками хуже но тоже можно прикупить за 1-1,5 млн.

[Well]

St Lipa  каркасник за 3 ляма тока идиот может построить, да и участки в Курске несколько дешевле. У тебя конечно замечательный сайт, но Авито.ру рулит.