Земельный участок для строительства дома.

[РЭД]

Ну так в том то и дело, придется себя прогибать под данный фундамент перекраивая проект, а еще хз как и из чего этот фундамент построен.

где как
соседние участки продавали
всегда типа фундамент это +
если он добротный то чего
и универсальный 10*10
чего б не сэкономить на времени усадки

[Well]

Знаю я добротные фундаменты в которые из-за нехватки/воровства бетона по 3 куба мусора засыпали.  Да и фундаменту усадка ненужна, он садится будет под домом всеравно.

[Barakyda]

ну если есть у человека 1,5млн. то 500 это максимум что можно за участок отдать. За лям можно дом квадратов на 80-100 построить

Именно так.

[Barakyda]

Цены на участки пляшут в зависимости от многих параметров, наличие коммуникаций например, дорога, близость к городу. Мы уже столкнулись с тем, что в объявлении указано: газ рядом, вода рядом, электричество рядом, приезжаем смотреть, а там голая степь, и продавец на нас как на идиотов смотрит, какие-такие коммуникации, спрашиваем: "а зачем в объявлении указали", отвечает:"а так положено".

[Well]

Barakyda в тех объявлениях где "коммуникации рядом/по границе" лучше сразу по телефону уточняйте о возможности и стоимости подключения.  У меня газ в 20 метрах, благо дом раньше стоял там деревенский и его включили в проект газификации деревни, стоимость подключения составила 400 тыр. с разводкой 2-х точек (котел, плита).  Дальше по деревне есть новые дома и новые участки, труба также в 20 метрах, но подключение газа стоит 1 млн. до дома+ 150 тыр/точка.  Эл-во для ИЖС обязаны выделить 15 КВт стоимость 550руб.(ессно при наличии сетей как таковых) если отказывают идите смело в ФАС и стучите, там помогут.  

[Colonel]

Well Бочаровка - это на другом берегу. 10 мин хотьбы - это примерно как "вода, газ - на участке", возможность затопления присутствует. А мошт и просто - болото.
Нену - я не отговариваю. Смотреть надо.

дедусик - дои у тетеньки - там их семья жила лет триста. Свидетельства из йустиции - не было. Ну дак и что?  Аренду на 587 лет она тоже не подписывала. Но совесть должна быть?
В ее саду Эльдекор построил высотку на 4 подъезда и паркинг 3-х этажный.
Ну - задумайся! Коэффициент Сароян должен был включить (да я уверен, что и включил, только тетеньке не сказал)

[dedusik]

Well Бочаровка - это на другом берегу. 10 мин хотьбы - это примерно как "вода, газ - на участке", возможность затопления присутствует. А мошт и просто - болото.

На Новой Бочаровской я бы и за бесплатно не взял У меня там живет знакомый, так что знаю как там жить, особенно весной 

Colonel - я тоже не считаю правильными эти выплаты, но, там скорее всего, тётки просто мозги запудрили или она сама, как одинокая, согласилась на однушку. Вот кого знаю из таких переселенцев - все от частных компаний, это не нищий город, достойное жильё получили.

[Colonel]

dedusik, да яш про то и говорю! Она - ....не совсем здоровая была (пипанутая на голову) - ну ее и ...раскусили. Она так рада была двум тыщщам!  Да еще - не на улице. Кстати, одним из условий было - вернуть в этот район... потом, когда тут построят. Мошт не дожила, а мошт и забыла....
А чинушки - эти самые. Ручки погрели....

[dedusik]

А чинушки - эти самые. Ручки погрели....

Ну, ручки-то представители фирмы погрели, администрация здесь не при чём - не она выдавала квартиру.
У меня семья товарища(в разводе,не выписывался, а проживал у матери на Бугре), предвидя снос дома, оформили лицевые счета на всех членов семьи и при сносе дома фирма  выделила им 4 однушки, так они ещё и выбирали где.

[Barakyda]

 Эл-во для ИЖС обязаны выделить 15 КВт стоимость 550руб.(ессно при наличии сетей как таковых) если отказывают идите смело в ФАС и стучите, там помогут.  

Well, а можно по подробнее, а то мы сегодня уже побывали в РЭС, нам гораздо большие суммы назвали (при наличии сети по улице)

[dedusik]

Well, а можно по подробнее, а то мы сегодня уже побывали в РЭС, нам гораздо большие суммы назвали (при наличии сети по улице)

http://berega-udachi.ru/articles/post-3

[Barakyda]

Спасибо dedusik!

[Barakyda]

Запуталась. Как правильно понимать вот это

В мае 2010 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 334 от 21 апреля 2009 года, с последней редакцией от 01 марта 2011 года под № 129, которое подписал Владимир Владимирович Путин, и оно уже начало реально действовать. Сегодня любое строение, потребляющее до 15 кВт мощности, должно быть подключено к электросетям за 550 руб.

и это

в соответствии с п. 14 «Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам РФ от 30.11.2010 №365-э/5, стоимость подключения электричества для заявителей с максимальной мощностью до 15 кВт с учетом ранее присоединенной мощности (независимо физическое это лицо или организация) должна составить не более 550 рублей за 1 кВт присоединяемой мощности.

Сколько все таки, 550 р. или 550 х 15 ?

[Well]

Barakyda всего 550р, в подмосковье уже перестают бодаться, хотя еще кое где есть препирания. Народ смело идет в ФАС после отказа.

нам гораздо большие суммы назвали

Ссылайтесь на закон, а то мож они просто "незнают". Вам скорее всего скажут, что нет возможности увеличить мощность, но это уже не ваши проблемы.

[St Lipa]

А вы участки по сколько соток нормальными считаете?

[Well]

St Lipa кому вопрос адресован?

[St Lipa]

Ну как бы ко всем, кто опыт постройки дома имеет.

[Barakyda]

А вы участки по сколько соток нормальными считаете?

Не менее 10 соток.

[Well]

Не менее 10 соток.

Да, это нижний предел, а так соток от 20 до 50 если есть возможность, больше уже тяжело ухаживать без наемного персонала.    

[dedusik]

Сколько все таки, 550 р. или 550 х 15 ?

550р за подключение до 15 киловатт, а дальше 550р за каждый дополнительный киловатт. Т.е. за 16 киловатт уже будет 1100р. Но это в том случае,  если протяженность линии до 500 метров.
P.S. Не путать с киловатт\час.

[Colonel]

...для дома (для жилья), думаю - достаточно 10-15 соток. Если 20 и больше - то что бы самому сад содержать (если огород - то горбатым стать можно) - надо не работать. Или нанимать садовника.....с трактором, коровой, козой и пятком барашков 

[dedusik]

...для дома (для жилья), думаю - достаточно 10-15 соток. Если 20 и больше - то что бы самому сад содержать (если огород - то горбатым стать можно) - надо не работать. Или нанимать садовника.....с трактором, коровой, козой и пятком барашков 

Я тоже считаю, что 15 - максимум

[Well]

15 мало, дом, гараж, сарай, баня, беседка, дет площадка, зона отдыха/барбекю, бассейн- куда все это на 15 сотках? А еще дорожки, клумбы, горки...

[BobNet]

и домик с прислугой в конце двора 

[Well]

и домик с прислугой в конце двора 

Да даже без него и то тесно.