Сниму квартиру в Курске

[AXX]

По моему опыту риэлторы собаку съели на том чтобы развести тебя на деньги. Больше ни о чем они не заботятся.

[AXX]

Ну, у того способов много, и они на этом уже "собаку съели". Да и не каждый гражданин сам в состоянии проверить подлинность документов, тем более, что сейчас выдаётся не Свидетельство о регистрации права на недвижимость\землю , с вензелями, голограммой, а обычная выписка из Госреестра о праве собственности.

Ну так закажи сам эту выписку. 400 рублей цена вопроса и будешь точно знать что она верная.

[dedusik]

Ну так закажи сам эту выписку. 400 рублей цена вопроса и будешь точно знать что она верная.

А проверить ещё надо историю квартиры и все возможные источники риска в зависимости от ситуации с собственностью и собственниками.  Там морока ещё та

[dedusik]

AXX, понимаешь, тут пока ты будешь все эти документы проверять, добавь коммунальные услуги, сколько там прописано и пр. квартира сделает ту-ту. А с риэлтором проще- там всё уже готово, посмотрел квартиру, подписал договор и вселяйся.

[AXX]

Ну я понял. У риэлтора все готово, а у тебя ничего не готово и все очень сложно.

[dedusik]

Ну я понял. У риэлтора все готово, а у тебя ничего не готово и все очень сложно.

Ну естественно, не у всех же времени  вагон и не семь пядей во лбу   Потому-то люди и на почте в очереди стоят ЖКУ оплачивать

[snb]

А где гарантия, что риэлтор все это действительно проверяет? Ну максимум да, возьмут выписку из реестра, а как проверить ситуацию с жильем (иждивенцы там, несовершеннолетние, прописана старенькая бабушка, все что угодно)? Остается только верить. 

[AXX]

На самом деле все довольно легко решается заключением официального договора. В случае кидалова идем в милицию и все быстро решается.
Но некоторым конечно проще на почте отстоять очередь.

[dedusik]

А где гарантия, что риэлтор все это действительно проверяет? Ну максимум да, возьмут выписку из реестра, а как проверить ситуацию с жильем (иждивенцы там, несовершеннолетние, прописана старенькая бабушка, все что угодно)? Остается только верить. 

Ну да, выбирать нужно фирмы-долгожители  с хорошей репутацией

[dedusik]

На самом деле все довольно легко решается заключением официального договора. В случае кидалова идем в милицию и все быстро решается.
Но некоторым конечно проще на почте отстоять очередь.

AXX, про договор с фирмой уже писали, а вот договор с подставным лицом-  с ним только в туалет сходить. Кстати , в Москве практикуется практика, когда снимают квартиру на месяц, а потом к концу месяца жилец  ищет жаждущего снять квартиру и сдаёт её с договором и пр.пр, за чуть меньшую стоимость,  за которую сам снимал, с предоплатой на 3-4 месяца. Ну и финал - через пару-тройку дней приходит лесникхозяин квартиры и разгоняет всех к такой-то матери.
P.S. Это мы вот здесь на форуме сидим и чирикаем, варианты предлагаем как не пролететь, а в жизни оно всё по другому - и на е бывает и на ё бывает
P.P.S. Те кто не хочет стоять в очереди и ходить по судам идут в риэлторскую компанию

[AXX]

Я просто не понимаю что такого может сделать риэлтор чего не может обычный человек.
Кинуть могут и риэлтора и человека. Разница в том что риэлтор тоже денег хочет.
Сам сколько не сталкивался с риэлторами - бесполезная трата денег.

[Лялька]

Я просто не понимаю что такого может сделать риэлтор чего не может обычный человек.

риэлтор имеет время и знания, за которые, да, приходится платить. мне, например, не с руки кучу времени убивать на проверку съёмной квартиры. всё просто и не надо усложнять.
каждый получает деньги за то, что он делает. ты - за свою работу, я - за свою. например, я никогда не понимала, почему люди не могут сами курсовую написать в то время, как я делала их за пару суток. но кому-то проще заплатить, чем сделать самому.

Сам сколько не сталкивался с риэлторами - бесполезная трата денег.

у меня родители лет 10 назад дом продавали. первый риелтор просто был жуликом и тянул деньги. это быстро надоело и с помощью второго человека дом продали в считанные дни. раз на раз не приходится.

Остается только верить. 

ну как и со всем в этой жизни, только доверяться незнакомым людям. когда покупаешь салат в кафе или даже просто продукты в магазине, когда садишься в автомобиль или самолёт, когда надеваешь джинсы. хочешь сделать хорошо, сделай сам, но, увы, это не прокатывает в 95% случаев

[AXX]

С курсовой ты хоть что-то получаешь. А с риэлтором - только теряешь деньги.

[Лялька]

С курсовой ты хоть что-то получаешь. А с риэлтором - только теряешь деньги.

с риэлтором я получаю меньший расход нервов, вся головная боль ложится на него.
хотя кому я что доказываю 

[AXX]

с риэлтором я получаю меньший расход нервов, вся головная боль ложится на него.
хотя кому я что доказываю 

Ну если тебя с риэлтором кинут будет больший расход нервов. Жаба еще душить будет за риэлтора.

[Лялька]

AXX, попасть с риэлтором шанса гораздо меньше, чем с самостоятельным наёмом жилья

[snb]

Кинуть могут и риэлтора и человека. Разница в том что риэлтор тоже денег хочет.

Риэлтор - это как правило замученная жизнью тетка, котороая сидит на проценте и вынуждена мотаться по десяткам объектов, названивать неизвестным людям в надежде, что те согласятся работать через ее фирму, чтобы, как утверждают тут, не иметь головняка. Я как-то присутствовал при сделке с участием риэлтора, по сути ее участие было - составить договор купли-продажи.
Лично я предпочитаю все делать напрямую. Практически всегда, когда я имел дело с посредником (в любой сфере), получалось хуже, не говоря уже, что дороже.

[snb]

AXX, попасть с риэлтором шанса гораздо меньше, чем с самостоятельным наёмом жилья

Вот непонятно - почему. Риэлторы - какие-то небожители?

[AXX]

Лично я предпочитаю все делать напрямую. Практически всегда, когда я имел дело с посредником (в любой сфере), получалось хуже, не говоря уже, что дороже.

вот о чем я и говорю.

[AXX]

Вот непонятно - почему. Риэлторы - какие-то небожители?

Вот тоже не понимаю откуда такая вера в дядю и не вера в себя.

[snb]

Справедливости ради скажу, что, скажем, связываться со сложным судебным процессом без адвоката я бы не стал. Да, адвокат не делает ничего того, что ты бы не сделал сам. Но ты просто не сможешь узнать, как именно действовать в рамках процесса, какую тактику избрать, какие ходатайства подавать и т.д.

[dedusik]

Ага, а тут нужно ещё и не забыть третью сторону, о которой ты ни слухом ни духом.  А у него всё так просто получается

[snb]

Хрен знает, ну снимал я квартиру, без всяких посредников, полгода жил, ничего страшного не произошло.

[Лялька]

Риэлторы - какие-то небожители?

я где-то сказала, что риэлторы - это 100%-ая гарантия того, что тебя не обманут? товарищи, не надо искажать чужие слова)))
да, мне будет проще, через тётю/дядю это сделать, если пойму, что собственные поиски успехом не увенчаются.

[snb]

я где-то сказала, что риэлторы - это 100%-ая гарантия того, что тебя не обманут? товарищи, не надо искажать чужие слова)))

Мне показалось, что это вытекает из твоих слов. 

да, мне будет проще, через тётю/дядю это сделать, если пойму, что собственные поиски успехом не увенчаются.

А что конкретно сложно, открыть авиту?