строим дом..

[смур]

открываю новую тему))
Строим дом..
начало на: http://zolotoi-k.narod.ru/  
страничка "строим дом"..
смотрим - и делимся впечатлениями))

[Sagrer]

ну я понимаю, ну реклама, ну один раз запостил, ну два.... ты будешь каждый день новую тему со своей ссылкой созавать, а?

[смур]

не.. это совершенно другое.. зайдешь на сайт, посмотришь страничку - поймешь..

[смур]

вот прямая ссылка: http://zolotoi-k.narod.ru/z000.html

[2nd floor]

Ну дом, и что? План не совсем понятный, где и что. Я бы себе такой не строил : )
 

[смур]

не суть.. вкусы разные у всех))
дело не в проекте.. хотелось отобразить все стадии постройки.. весь процесс.. с нуля и до самого завершения работы.. мне казалось - это интересно.. сорри, если что не так))

[2nd floor]

А, ну ок. Это ты себе строишь? Выложи план поподробнее, если не секрет.

[2nd floor]

А вот можно вопрос - малые дома строят из монолитного железобетона? Или по технологии, как сейчас строят общественные здания (не знаю, как правильно называется) - варят железный каркас, а потом его обкладывают блоками.
Если стоимость кирпичного дома принять за 1, то сколько будет стоить такой-же монолитный и каркасный?

[смур]

строить можно по разному, но обычно строят по стандартам сложившимся.. из кирпича и забутовкой - газосиликата (пеноблока, керамзитоблока, шлакоблока и т.п.)..
с железным каркасом и возни будет больше.. с ним проще, когда ты строишь не один маленький дом, а много больших.. слишком дорогое оборудование для опалубки и дорого обходятся механизмы.. поэтому и определить стоимость в пропорции нельзя.. если строить хотя бы сотню маленьких домов - тогда конечно дешевле получается)) а если десяток-другой - невыгодно)))    

[silverworld]

У нас новая технология, мы не строим из кирпича и дерева. Может видели рекламу про домики из пенополистирола...
По ценам ничего сказть не могу, сама не знаю. Попробую что-нибудь про это узнать. И еще, кроме стройматериалов нужны проекты...

[Level]

открываю новую тему))
Строим дом..
начало на: http://zolotoi-k.narod.ru/  
страничка "строим дом"..
смотрим - и делимся впечатлениями))

Лучше бы спросили что, а то даете ссылку. Вот уж проходить по ней, ну совсем не хочется.

[Piligrim]

Да не себе строит, разумеется, видимо во время кризиса без работы сидит.
На рекламу денег не хватает, вот и по форумам шарится.
....
ну посмотрел, и что?
Ничего особенного, кроме жлобской архитектуры.
Как посмотришь на курские "долины нищих", так просто тошнит от архитектуры.
Подобным в Подмосковье переболели уже лет как десять назад.
Когда подобные коробки с дырками для окон сносили на фик и на их месте строили уже по-настоящему красивые дома. Кстати, и недорогие.

[Апельсинк@]

Piligrim ну если посмотреть на дату создания темы, то это было уж всяко до всяких кризисов 
ну и скрытая реклама, как ни крути, это да.

[Piligrim]

У многих кризис случился еще до мирового кризиса.
Если у фирмы нет своего сайта, со своим собственным доменным именем,  а тот, что есть , создан на бесплатном хостинге .narod.ru, но при этом предлагает свои услуги в сфере строительства и  продажи недвижимости, где крутятся миллионы руссобаксов, то это значит, что данная "фирма" появилась или только вчера и не имеет своих оборотных средств, или то, что всерьез этим ремеслом заниматься в будущем не собирается. Потому что не вкладывается ни в свой PR, ни в рекламу. Очень велик риск попандоса для клиента на бабки. Такие берут подряд любыми путями, а потом Заказчику весь моск без остатка высосут. И получится дороже, чем те, кто предлагал реальную цену.
И что, за три года всего одну коробку сгородили штоль?  
Других объектов не было?

[2nd floor]

К строителям-специалистам у меня вопрос:

Что можно построить за 350 тыс. рублей?
Интересуют жилые помещения. Какая будет площадь? Можно-ли сэкономить на нетрадиционной (некирпичной) технологии (фанерка с пенопластом, керамзитоблоки какие-нибудь, бутылки в бетоне или что-то подобное). Каково распределение стоимости дома в % - фундамент/этаж/крыша/коммуникации?

Спасибо!

[Piligrim]

К строителям-специалистам у меня вопрос:

Что можно построить за 350 тыс. рублей?
Интересуют жилые помещения.

для постоянного проживания, или временного?
Своими руками будешь строить, или нанимать?

Каково распределение стоимости дома в % - фундамент/этаж/крыша/коммуникации?

пропорция зависит от степени капитальности здания. Чем капитальнее, тем, соответственно, дороже.
Наружные инженерные сети - это вообще отдельная тема.
Если участок под застройку находится в чистом поле, без коммуникаций, то их стоимость может превышать на порядки стоимость любого, даже самого капитального дома.
Если речь идет о внутренних, то их стоимость как правило составляет около 10-15 проц. от общей сметы на дом.
Стоиомость остальных конструктивов для капитального здания в среднем распределяется таким образом:
фундамент - 15-20%
наружные стены и перегородки (коробка) - 45-50%
крыша - 15-20%
внутренняя отделка - 10-15%

для каркасного, или щитового дома пропорции будут несколько иными: здание легкое, затраты на устройство фундамента в процентном отношении будут ниже, нежели чем у капитального




 Какая будет площадь? Можно-ли сэкономить на нетрадиционной (некирпичной) технологии (фанерка с пенопластом, керамзитоблоки какие-нибудь, бутылки в бетоне или что-то подобное).

[2nd floor]

Piligrim, спасибо!

Мысль возникла пристроить комнату к дому. Метров 10. Или 2 по 5 Или 3 по...
Проживание - в перспективе постоянное, строить самостоятельно. Без тяжелых полок, висящих на стенах можно обойтись. Мороз -40 держится неделю-другую в году.

[Piligrim]

Piligrim, спасибо!

Мысль возникла пристроить комнату к дому. Метров 10. Или 2 по 5 Или 3 по...
Проживание - в перспективе постоянное, строить самостоятельно. Без тяжелых полок, висящих на стенах можно обойтись. Мороз -40 держится неделю-другую в году.

Ну если своими силами, то за 350 тыров можно будет пристроить:
1 Вариант. Совсем уж бюджетный но далеко не самый  плохой:
Стены: каркасные с заполнением пространства между внутренней и наружной обшивкой  минеральной ватой толщиной не менее 100 мм. Обшивка снаружи - листами цементно-стружечной плиты (под окраску), изнутри - влагостойким гипсокартоном под оклейку обоями, или окраску.
Так как указанные стены - одни из самых легких, то устройства массивных фундаментов не требуется, поэтому:
Фундаменты - столбчатые, бетонные.  Буришь обычным садовым буром ниже отметки промерзания (для Курска это 1м 20 см) под наружные стены и под опорные столбики для пола. Под наружные стены количество буронабивных свай соответственно больше, чем для полов). Полы делаешь по деревянным лагам которые кладешь на опорные столбики. Пространство заполняешь минватой толщ. не менее 100 мм. Сверху: или фанера (под линолеум), или сплошные дощатые полы.
Перекрытие то же из дерева, с утеплением. Подшивкой гипсокартоном и дощатым настилом со стороны чердака (сплошной не обязательно). Крыша соответственно то же из дерева, стропильная.
Кровля... зависит от уклона ската крыши.
До 15% - фальцевая из оцинкованной стали
Больше 30% оптимальным вариантом  на мой взгляд является металлочерепица.
Обе по разреженной (не сплошной) обрешетке.

ЗЫ: в позапрошлом году продавался быстровозводимый коттедж в "полном фарше" в Воронеже за 350 тыр площадью 108 кв.м. Стоял как выставочный экземпляр на выставке на арендованной земле. Но аренда закончился и его некуда было девать. Поэтому сплавляли по дешевке по цене материалов.

Второй вариант опишу чуть позже.

[2nd floor]

Спасибо, будем рассматривать варианты.