Для меня однозначно дом.
Плюс стопитьсот

Я не понимаю, как вообще можно сравнивать усадьбу, в которой у тебя дом+гараж+мастерские+подсобные помещения+земельный участок, с какой то квартирой=дом..... а остального нет.
Или все раскидано хрен знает где, куда нужно еще добраться и на это потратиться.
Но главное, что это неудобно... причем страшно неудобно.
А тут все в кучке.
Вдобавок по деньгам, если посчитать трезво и с калькулятором.
Рассмотрим так любимые курянами дачи.
Дача без садового домика- это не дача, а огород.
Но построить дом на даче, даже в летнем варианте, это всего лишь процентов на 30-40 дешевле усадьбы , т.е. капитального строения с зимним проживанием.
Правильнее сказать по другому:
Усадьба всего лишь на 30-40% дороже, чем нежели "дача".
Дык на фига строить полтора дома, вместо одного?
Дурь и пустой выброс денег, времени и сил на ветер.
Еще один немаловажный плюс, который нужно отметить:
к квартире дополнительную жилую площадь пристроишь?
Прально: фигу с маслом

А к собственному дому пристраивай сколько угодно.
Особенно это преимущество актуально для молодых семей.
Так в принципе раньше все и было в русских деревнях.
Молодые поженились, собрались родственники молодых, друзья и земляки, засучили рукава, поставили молодоженам сруб.
Жить есть где, главная бытовая проблема молодых решена.
А дальше в приростом семьи идет пристройка дома отцом семейства, строятся надворные постройки и т.д.
Кстати, такие проекты "на вырост" всегда были актуальными.
Ничего сложного в этом нет.
Просто нужно еще в момент проектирования и закладки дома заблаговременно об этом подумать (оставить проемы для будущих модулей, сделать выпуски фундаментов и штрабы в стенах для перевязки, тройники для подключения труб отопления, пробросить канализацию для прокладки эл. кабелей и слаботочки от точек подключения и т.д. и т.п.).
В квартире что из этого сделаешь?
Да только если поменяешь ее на другую, большей площади.