Агентства недвижимости и риэлторы в Курске

[Manager]

Как с учетом кризиса чувствуют себя агентства недвижимости? Многие смотрю притихли (собственные помещения в аренду сдают). В регистрации тоже особо очередей не наблюдается. Да и вообще что насчет цен на недвижимость думаете?

[Piligrim]

Что думаю?
Интересует только коммерческая недвижимость и ликвидная земля.

В кризис появились интересные предложения, которых не было до него.
Агенства недвижимости говорите?
Есть "moyareklama.ru". Объявления можно читать даже не находясь телесно в Курске. И без всяких там агенств.
Вот что думаю.

[St Lipa]

Чувствуют себя не очень. Многие позакрывались. А "Моя реклама" это на 70-80% объявления агентств. Причем во многом недостоверные. Просто так дешевле им выходит)

[Papirys48]

Добрый всем день!
Досталась кв в вашем городе, необходимо продать, но так как сама в другом месте, то прошу помощи по части куда или к кому обратиться. Список компаний на желтых страницах-то нашла, по форумам побродила, но вот рекомендаций людей не нашла, увы. Кто нормально работает? Не тянуть резину, а чтоб все по существу вопроса: заключить договор, искать покупателей и проч. Спасибо ежели что подскажите

[Sensi]

Papirys48, написала Вам в личку

[iurii]

Просматривал на днях цены на жилье в Курске.......показалось, что в сравнении с прошлым годом они выросли. Так-ли это в реале?

[dedusik]

Да, http://www.dp.ru/a/2011/03/01/V_fevrale_2011g__bolshe_v  http://insidernews.ru/10639/

[iurii]

Не хорошо это, ой не хорошо.......
Дождусь я, что настанут времена, когда за свою 2-х комнатную в Кишиневе (30-40 Euro) смогу только однокомнатную в Курске купить....ой не хорошо........

dedusik, спасиб за инфу

[dedusik]

А ты вот здесь смотри http://www.moyareklama.ru/%D0%9A%D1%83%D1%80%D1%81%D0%BA/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/

Как правило, у нас квартиры продают перекупщики, но если попадешь на настоящего владельца, можно, поторговавшись, купить и подешевле.

[iurii]

dedusik, а какому округу отдать предпочтение? (ну типа по интеллигентней)

[dedusik]

Я предпочитаю Центральный, сам живу на Северо-Западе, младшая -  в Центре. Не рекомендую  Волокно, Магистральный - очень далеко от центра, и Звездную - там полная неразбериха с ЖКХ. Так же не нравятся район Парковой, расположенный на полпути от Волокно к Центру, и Железнодорожный округ(Мурыновка - район Союзной - Республиканской), но это на любителя.

Off-Topic:

Сейчас Luchik и Oleg_R возмутятся

[iurii]

Не понятно......даю вводную. На сайте указаны 4 округа - "Железнодорожный округ" + "Сеймский округ" + "Центральный округ" + "Курский р-н".
Куда мона, а куда не нуно?
Прости, что туплю, но думаю, что ты меня поймешь......."Рышкановка" + "Ботаника" + "Буюканы" и еще 5 микрорайонов. (это в Кишиневе)

[dedusik]

  Так я же написал - Центральный. Волокно, Магистральный, район Парковой относятся к Сеймскому округу, Курский р-н, говорит сам за себя, это сельский район, примыкающий к городу.

[Ден]

Новостройки от КПД вроде так же и остались. 26 тыр/м2, если верить рекламе по тв

[Sensi]

Ден, в КПД 1-комн. максимум 1200000.

[Ден]

Ден, в КПД 1-комн. максимум 1200000.

ну правильно, получается 46 квадратов

[Лучик]

Новостройки от КПД вроде так же и остались. 26 тыр/м2, если верить рекламе по тв

хрен там. Агенства всё скупают и толкают в 1.5 раза дороже. Остаются только первый и последние этажи за 26.

[Sensi]

Ден, там вроде 1 ком. квартиры меньшей площадью, до 40.

[Ден]

первый

по-моему не самый худший вариант

[Ден]

Ден, там вроде 1 ком. квартиры меньшей площадью, до 40.

ну ты же написала что 1200000 это максимум

[Sensi]

ну ты же написала что 1200000 это максимум

Потому что реально в закладке получается 960тыс, но купить их без "блата" невозможно, после того как дом сдался продают от 1100000 до 1200000. Зависит от наличия квартир. В этом году единственный дом ещё на стадии постройки с такими квартирами разобрали за 4 часа. Больше таких не будет, летом начнётся скидывание и с ценой на 150-200тыс дороже, если не больше.

[Ден]

Sensi, ну обычно на стадии строительства и берут, насколько я знаю. Когда дом сдается, как правило уже все раскуплено. КПД вроде как не "Социальная Иннициатива", доверием пользуется, можно и на стадии котлована брать. Не вижу никаких проблем. А цена на оффсайте есть http://www.zavodkpd.ru/predlog.html
То что рынок недвижимости не прост и там куча паразитов-посредников я прекрасно знаю, но при хорошем желании можно выкрутиться и взять по номиналу

[Sensi]

Ден, да можно взять на стадии строительства, только жить ты там не сможешь. 

[Ден]

Ден, да можно взять на стадии строительства, только жить ты там не сможешь. 

ну ясно дело, годик подождать придется. Думаю при такой серьезной покупке это не проблема

[Sensi]

Ден, не проблема, когда есть, где жить этот год и не в кредит