Оплата коммунальных услуг

[dedusik]

dedusik а интересно, 62,8 умножать все-таки надо на общую площадь или на отапливаемую площадь квартиры?
что-то мне плохо стало от такой суммы, если общая площадь 

На общую площадь квартиры. Ну октябрь и апрель цифры будут поменьше. А в общем, рассчитываем на такие цифры

В этом году у меня получилось 55,5 руб на кв. метр., хотя должно было бы быть 53,3

[Апельсинк@]

да уж... вышло 5507 у нас... только я так и не врубилась - это с отоплением уже?
Помню, в том году мы общую сумму по квитанции платили с отоплением - 6000 где-то.
да уж... небось теперь тысяч до 7 возрастет содержание квартиры...

[Joker]

Квитанции на услуги ЖКХ: совсем ОПУпели?

Чаще всего читатели массово обращаются в редакцию, получив квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Происходит это в конце месяца. Сентябрь исключением, увы, не стал. На сей раз жителей Курска «порадовали» платой за потребление по ОПУ – кого электроэнергии, а кого воды.

Цифры в платежках повергли курян в шок


Напомним, за странной аббревиатурой ОПУ скрываются «общедомовые приборы учета». Они могут быть на отопление, электроэнергию и на воду. Впрочем, о существовании последних куряне узнали совсем недавно – кто-то в августе, а кто-то в октябре. Получив платежки, люди к своему удивлению обнаружили, что помимо потребленных кубометров должны еще за «расход по ОПУ». Причем цифры в таинственной графе у некоторых значились гораздо большие, нежели насчитали индивидуальные приборы – до нескольких тысяч рублей. Возмущенные собственники потребовали разъяснений. Не получив вразумительного ответа от коммунальщиков, куряне стали обращаться в редакцию.

«Посмотрите, по индивидуальному счетчику наша семья потребила десять кубометров холодной воды, а вот расход по ОПУ – 10,78, – демонстрирует сентябрьскую платежку Светлана Захарова, проживающая в доме №27 по 3-му Моковскому переулку. – Далее – горячая вода: шесть «кубов» по индивидуальному прибору плюс 2,85 по ОПУ. И, наконец, водоотведение – 29,62 кубометра! То есть сложили все: и мои кубометры, и выставленные по ОПУ. На каком основании это сделано, и почему я должна платить за то, что не потребляла?»

А вот собственницу квартиры №44 в этом же доме удивили не кубометрами (за воду ничего сверх нормы не начислили), а киловаттами. К показаниям индивидуального прибора приплюсовали 900 кВт (!) по ОПУ. Таким образом выходит, только за электричество нужно дополнительно заплатить больше 2000 рублей.

От такой коммунальной арифметики у курян волосы дыбом. Ну ладно бы приплюсовали 15% от электричества, потребленного по индивидуальному прибору, как это было раньше, – кто б спорил. Но платить такие суммы за непонятную услугу – это уж слишком. «Не много ли хотят коммунальщики? Накопили долгов, а теперь с нас денежки собрать хотят, чтобы покрыть их», – возмущаются горожане.

Эпопея с ОПУ началась в Курске пару лет назад. Тогда жителям областного центра впервые принесли квитанции с загадочной строкой. Скандал разразился нешуточный. Испугавшись народного гнева, в ситуацию вмешались областные и городские власти. Управляющим компаниям рекомендовали разницу между показаниями ОПУ и ИПУ с МОП брать по минимуму – не более 15%. Но недавно из-за долгов управляющих компаний негласное распоряжение отменили, и теперь никакого ограничения при начислении нет. Любопытно, что на этот раз власти от решения проблемы, похоже, отстранились. По крайней мере, никаких официальных заявлений на этот счет руководство города пока не сделало. В комитете ЖКХ Курска нам вообще заявили, что не в курсе проблемы – мол, к ним еще никто из горожан по данному поводу не обращался.

Со Светланой Владимировной из дома №6 по улице Пигорева мы познакомились в приемной генерального директора ООО «Городская управляющая компания №2» Сергея Очкасова. Женщина пришла выяснить, откуда в платежке второй месяц подряд появляются астрономические суммы за воду. Дозвониться, к слову, до УК невозможно, в этом наш корреспондент убедился на собственном опыте. В приемной, если трубку и берут, то вежливым голосом сообщают другой номер, а по нему – бесконечные короткие гудки. То ли вопросами специалистов одолели, то ли общаться с негодующим народом те не хотят, делая вид, что линия занята.

Светлана Владимировна живет в доме с газовыми колонками. Следовательно, горячей воды у нее нет, платит только за холодную. Чтобы экономить, установили счетчик. И вот тебе на! В августе к 15 потребленным кубометрам, которые показал индивидуальный прибор учета, прибавили еще 75. Итого – 90! За лишние кубы хозяйка платить не стала, внесла плату через терминал в банке, исключив сумму по ОПУ. А в сентябре принесли новую квитанцию. «Недоплата» ушла в долг, а по ОПУ снова добавили приличную сумму, на этот раз приплюсовав 27,43 кубометра!

В поисках справедливости Светлана Владимировна дошла до гендиректора управляющей компании. Тот встретил возмущенную несправедливостью визитершу олимпийским спокойствием. «А кто должен платить? Да, не все жильцы платят. Но коммунальные услуги должны быть погашены. Мы не собираемся нести убытки, так как не хотим повторить судьбу управляющих компаний, погрязших в долгах», – заявил Сергей Очкасов в ответ на то, что платить за должников женщина не намерена. И, видимо, чтобы поскорее избавиться от шумной посетительницы, посоветовал обратиться с заявлением в ОАО «Единый расчетно-кассовый центр города Курска» на улице Школьной, который возглавляет Владимир Енютин. Дабы прояснить ситуацию, поясним, что раньше эта организация называлась ОАО «Управляющая компания города Курска», но в сентябре вывеску сменила (возможно, из-за скандальной репутации ООО с таким же названием). Функции остались прежними – сбор платежей за услуги ЖКХ. По словам Сергея Очкасова, именно ЕРКЦ производит расчеты на основании данных, которые предоставляют поставщики услуг (Горводоканал, Гортеплосети, Горэлектросети). А УК здесь, стало быть, ни при чем. «И вообще наша компания работает только месяц, поэтому какие могут быть к нам претензии – мы еще ничего не успели сделать», – резюмировал гендиректор УК.

А то, что цифры в платежке противоречат здравому смыслу, в эти детали он вникать не пожелал. У коммунальщиков на этот случай есть железный аргумент – Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года. В соответствии с документом, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, то с жильцов взимается не только плата, которую насчитал индивидуальный счетчик, но и разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных. Если ОПУ показывает, что дом в целом потребил больше электроэнергии, тепла или воды, чем показали в сумме индивидуальные счетчики вместе с расходом на места общего пользования, то разницу обязывают оплатить всех жильцов.

Кому сколько платить, определяют по приложению №2 и формулам, приведенным в тех же Правилах. И тут возникает парадокс: если в квартире есть счетчик, платить ее хозяину приходится больше, чем соседу, который оплачивает услуги по нормативу. Дело в том, что разница разбивается на тех, у кого установлены индивидуальные приборы. То есть, если в пятиэтажке всего 3–5 квартир оборудованы счетчиками, то и суммы их собственникам выставляют астрономические. Примечательно, что злостные должники, даже и не помышляющие об установке счетчиков, при этом могут спокойно продолжать накапливать долги. Искать логику, а тем более справедливость, бесполезно... Покуда пресловутые Правила №307 не отменят, коммунальщики всегда смогут ими прикрыться.

Кстати, получить комментарии у генерального директора ОАО «Единый расчетно-кассовый центр города Курска» Владимира Енютина нам так и не удалось. С трудом дозвонившись до секретаря в приемной и попросив соединить с Владимиром Сергеевичем, мы услышали в ответ, что он только что отошел, будет минут через 10. А через обозначенный промежуток времени все тот же голос в приемной сообщил, что Енютин с сегодняшнего дня в отпуске и когда вернется на рабочее место, неизвестно...

Поскольку проблема с огромными суммами в платежках по ОПУ касается многих, просим администрацию Курска считать этот материал официальным запросом. Мы обращаемся к городским властям с просьбой вмешаться в сложившуюся ситуацию в ЖКХ и дать публичные комментарии по этому вопросу.

http://www.dddkursk.ru/number/834/consumer/002047/

[iurii]

" В соответствии с документом, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, то с жильцов взимается не только плата, которую насчитал индивидуальный счетчик, но и разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных. Если ОПУ показывает, что дом в целом потребил больше электроэнергии, тепла или воды, чем показали в сумме индивидуальные счетчики вместе с расходом на места общего пользования, то разницу обязывают оплатить всех жильцов."

Ну бред же!!!!! Такое возможно тока в России. Всегда считал, что все беды в России исходят от дебилов чиновников!!!!!

[dedusik]

Это у нас так прописано в новом Жилищном кодексе и Правилах предоставления коммунальных услуг .
До принятия этого кодекса платили как все нормальные люди - по индивидуальным счетчикам по факту потребления.

[Апельсинк@]

дурдом просто....
скоро крыша поедет от ихних счетов... или уже... 

[iurii]

Это у нас так прописано в новом Жилищном кодексе и Правилах предоставления коммунальных услуг .
До принятия этого кодекса платили как все нормальные люди - по индивидуальным счетчикам по факту потребления.

Этим законом они возмещают свои убытки, которые связаны с их разгильдяйством!!!!! Люди не сдавайтесь...идите в суды, к "Путину", но просто поворчать и усе...ни в коем случае!!!!!!

[dedusik]

Этим законом они возмещают свои убытки, которые связаны с их разгильдяйством!!!!! Люди не сдавайтесь...идите в суды, к "Путину", но просто поворчать и усе...ни в коем случае!!!!!!

Ну так этот Кодекс и подписан Президентом Путиным . Так что, круг завершился

[iurii]

Ну так этот Кодекс и подписан Президентом Путиным . Так что, круг завершился

.....а если к "Медведу"или конституционный суд?

[dedusik]

.....а если к "Медведу"или конституционный суд?

[AXX]

Joker ну собственно об этом я тебе и говорил.
на счет дурдома не совсем согласен - как всегда половина тут правильная и касается она как раз того что платить надо по ОПУ, а не по индивидуальным счетчикам.
Другое дело что для этого надо либо поднимать нормативы либо обязывать всех установить индивидуальные счетчики, потому что по воде я лично не вижу других причин расхождения. Когда в доме много "нормативщиков" они льют воду не глядя и это фиксирует ОПУ, а платят за них те у кого счетчики.
Но Вован запретил же рост тарифов, в том числе и нормативов. кто ему этот шаг подсказал я хз...

[iurii]

Joker ну собственно об этом я тебе и говорил.
на счет дурдома не совсем согласен - как всегда половина тут правильная и касается она как раз того что платить надо по ОПУ, а не по индивидуальным счетчикам.
Другое дело что для этого надо либо поднимать нормативы либо обязывать всех установить индивидуальные счетчики, потому что по воде я лично не вижу других причин расхождения. Когда в доме много "нормативщиков" они льют воду не глядя и это фиксирует ОПУ, а платят за них те у кого счетчики.
Но Вован запретил же рост тарифов, в том числе и нормативов. кто ему этот шаг подсказал я хз...

За чем так все усложнять? У нас все очень просто.....у кого индивидуальные счетчики - по своим счетчикам, у кого их нет - по ОПУ.
Пример....когда у меня не было счетчика, мне на четверых проживающих в квартире приходило где-то 26 кубов по ОПУ. Когда мне надоело платить не понятно за что и я установил счетчики в квартире, то стал платить за 11 кубов и не копейкой больше.
Да......говорю за холодную воду. 

[Joker]

Электрические счётчики у всех  стоят однако  откуда  такие  цифры по ОПУ

[dedusik]

Электрические счётчики у всех  стоят однако  откуда  такие  цифры по ОПУ

Мотивируют классом точности Хотя все это от лукавого

[AXX]

Электрические счётчики у всех  стоят однако  откуда  такие  цифры по ОПУ

класс точности, старая проводка, незаконные подключения, любители пошаманить со счетчиками, очень низкие нормативы... это тока что я сразу вспомнил, наверняка есть еще причины.
в новых КПДшных домах, где новая проводка и счетчики таких проблем нет

[Joker]

если  ситуация  не  изменится  , то  дело  скоро  дойдёт  до  судов Линча

[AXX]

понятное дело. чтобы этого не было надо меньше говорить глупостей (как Путин сказал про оплату по инд приборам) и больше делать ремонт на жилфонде по федеральным программам

[Лучик]

мож у него поквартирное?

Обыкновенное, на северозападе кооператив.

[Апельсинк@]

эх, а в Железке сегодня отопление дали... вот что за несправедливость ))

[2nd floor]

С НГ отоплением будет заниматься другая организация (вернее эксплуатацией теплосетей), тарифы возрастут.
Я слышал, приняли закон, запрещающий устраивать поквартирное отопление?

[Анатолий]

[dedusik]

Я слышал, приняли закон, запрещающий устраивать поквартирное отопление?

Так и есть 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ» от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ
Статья 14. Подключение к системе теплоснабжения
п.15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Статья 14 вступает в силу с 1 января 2011 года

[Лучик]

А по-понятнее.

Да, ещё вопрос про батареи отопления. А правда, что современные лучше отапливают, чем чугунные?

[Апельсинк@]

а нам вчера отопление дали)))) тепло)))

[dedusik]

а нам вчера отопление дали)))) тепло)))

А нам еще нет   Хотя и не холодно.